A partir del 3 de abril de 2025, para que una vivienda pueda ser destinada a uso turístico, será necesario que la comunidad lo autorice adoptando un acuerdo con el voto favorable de las 3/5 partes de la totalidad de propietarios y cuotas. No obstante, la comunidad puede prohibir que una vivienda pueda ser destinada … Leer Más
El Tribunal Supremo acaba de dictar una sentencia en la que considera que una comunidad de propietarios puede instalar cámaras de seguridad en las zonas comunes del edificio al considerar que la instalación de un sistema de videovigilancia es idónea para la finalidad legítima de proteger la seguridad de los vecinos y de sus bienes. … Leer Más
El ático, la joya de la corona inmobiliaria, tanto en obra nueva como de de vivienda usada, es la propiedad más expuesta a las inclemencias meteorológicas. Las lluvias intensas pueden provocar filtraciones en las viviendas inferiores, un problema cuya solución suele enfrentar a propietario y comunidad a cuenta de la factura de la reparación, ya que el resto … Leer Más
Los seguros de comunidades son seguros que se contratan para proteger los bienes comunes de una comunidad de propietarios, como pueden ser los edificios, las zonas comunes, los jardines, los ascensores, etc. Pero, ¿en qué casos estarán cubiertos y en qué casos no? Los seguros de comunidades suelen incluir las siguientes coberturas: Responsabilidad civil: Cubre los daños que pueda … Leer Más
En una comunidad de propietarios se hace necesario tratar datos de carácter personal de personas físicas: nombres, apellidos, número de cuenta bancaria, etc… y aunque las comunidades no están obligadas a crear la figura del delegado de protección de datos, eso no quita que deba cumplirse lo dispuesto en la normativa de protección de datos personales. Por otra parte, … Leer Más
La Inspección Técnica del Edificio (ITE) es un trámite obligatorio en aquellas edificaciones que tengan cierta antigüedad, concretamente aquellas levantadas hace más de 50 años.Al igual que la ITV del coche, se trata de una revisión periódica que se debe pasar con el objetivo de garantizar la seguridad de la construcción. Según el Real Decreto 8/2011, el más reciente hasta la fecha, los edificios que … Leer Más
Con la finalización de la etapa de hibernación para las actividades no esenciales a partir del 10 de abril, el sector de la construcción podrá volver a reiniciar su actividad con las excepciones que contempla la orden ministerial 340/2020 publicada el 12 de abril: Se establece la suspensión de toda clase de obra que suponga una … Leer Más
El Cuerpo de Bomberos de la Comunidad de Madrid se han puesto en contacto con el CAFMadrid para insistir en considerar los consejos básicos de seguridad entre las comunidades de vecinos, especialmente en la importancia de mantener las puertas cerradas antes y durante un posible incendio. El miedo al contagio por COVID-19 al tocar los pomos de las … Leer Más
En relación con el Real Decreto Ley 10/2020 de 29 de Marzo, (PINCHAR AQUÍ PARA ACCEDER) en la que se establece que todos los trabajadores que no realicen servicios esenciales, deberán permanecer confinados en sus domicilios, salvo los que mediante el oportuno anexo a dicho real decreto ley, realicen servicios esenciales. Básicamente reiteramos la circular … Leer Más
Cada vez son más las comunidades de propietarios con calefacción central conscientes de los beneficios de instalar válvulas termostáticas en los radiadores. Estos dispositivos tienen varias ventajas. En primer lugar, ahorran: permiten disfrutar temperaturas en cada estancia según el uso e, incluso, programar o apagar la calefacción durante nuestra ausencia. De ese modo se ahorra energía … Leer Más